Банкротство физического лица предполагает два варианта решения проблемы: реструктуризация и списание долга за счет продажи имущества. Первый вариант доступен для тех, у кого есть постоянный доход, субъект обеспечил гарантии по погашению долга. Второй вариант используют в случае, когда долги есть, а гасить их нечем, и процедура реструктуризации не подходит. В этом случае продают имущество должника через торги.
Что такое торги по банкротству
Торги по банкротству проходят через электронную площадку. Это официальный ресурс, на котором выставляются лоты. Участники, то есть потенциальные покупатели, могут приобретать такое имущество, предоставляя гарантии по осуществлению сделки.
Курирует торги арбитражный управляющий. В его компетенции находится реализация имущества субъекта через электронную площадку. Он выставляет активы, устанавливает минимальную или максимальную цену.
Кто принимает участие в торгах по банкротству
В торгах принимает участие две группы субъектов:
- Арбитражный управляющий. Официальный представитель и должника, и кредиторов. Его цель – удовлетворить требования кредиторов при условии, что учтены личные обстоятельства заемщика. Работает по утвержденным алгоритмам.
- Участник торгов, то есть потенциальный покупатель. Им может выступать как юридическое, так и физическое лицо.
Должник не принимает участия в торгах, поскольку является заинтересованным субъектом.
Как проходят торги
Все участники торгов, которые задействованы в процессе, должны иметь электронную цифровую подпись. Покупатель, который желает подать заявку на покупку, обязан не только пройти проверку на электронной площадке, но и внести задаток. Это гарантия того, что сделка состоится. Сумма взноса – от 10 до 30 процентов стоимости имущества.
Как проходят торги:
- Лот, то есть имущество должника, публикуется со стартовой ценой, которая соответствует рынку. Иногда используют другой формат: устанавливают максимальную стоимость с возможностью понижения.
- В течение месяца все желающие могут подавать заявку на лот. Победу получает тот покупатель, который предложил максимальную цену и соответствует всем установленным требованиям.
- Победитель перечисляет остаток суммы и подписывает документы на приобретенный объект.
- Полученные деньги арбитражный управляющий распределяет между кредиторами, погашая обязательства должника.
Может быть ситуация, когда имущество не продается на торгах. Например, не пользуется спросом. Тогда после трехкратной попытки продать его на торгах, оно переходит кредиторам или остается в распоряжении должника.
Условия участия: инструкция для покупателей
Покупателем может быть, как физическое, так и юридическое лицо. Для участия необходимо пройти регистрацию на конкретной электронной площадке. Помимо документов – паспорта, ИНН, обязательно наличие электронно-цифровой подписи (ЭЦП). При первичной регистрации субъект должен пройти аккредитацию.
После получения доступа к лотам, он подает заявку на конкретные объекты. В зависимости от условий он должен внести на счет в качестве задатка от 10 до 20% стоимости лота. Если субъект не одержит победу в лоте, деньги автоматически вернутся ему на счет.
Задаток нельзя вернуть, если покупатель подал заявку, одержал победу, но не выполнил условия сделки (условие выполняется, если субъект был единственным покупателем).
Где проходят торги в банкротстве
Торги проходят исключительно на электронных площадках. В России их множество. Продавать имущество могут как на площадках, созданных банками, так и на других ресурсах.
Если Вам и вашим близким необходима квалифицированная юридическая помощь в Вологде, в том числе по вопросам банкротства, обращайтесь за консультацией в юридическую компанию «Романова и Партнеры».
Наши услуги
