Как оформить землю в собственность | Романова и Партнёры

Вологда, ул. С. Преминина, д. 6

пн-пт 9:30 - 17:30 обед 13:00 - 13:30

Как оформить землю в собственность

Оформление земельного участка в собственность – необходимая процедура. Без документов собственника владелец юридически считается захватчиком, не имеет фактического права пользоваться землей. Процедура оформления требует внимательности, знания законодательства.

Как оформить землю в собственность

Оформление земли в собственность в 2020 году: изменения и поправки в законодательстве

В 2020 г вступили в силу несколько важных изменений с оформлением прав собственности, налогообложением и т.д. Изменился налоговый вычет для тех, кто получил участок в наследство, в дар.

Размер вычета теперь составит 13% от кадастровой стоимости объекта, умноженный на понижающий коэффициент 0,7. Наследники первой очереди (супруги, дети) от налогообложения освобождаются.

Порядок процедуры во многом зависит от обстоятельств. При покупке она проходит с одним набором документов и этапов, при дарении, наследовании с другими.

Какие документы нужны, чтобы получить право собственности на земельный участок

Нужно подготовить пакет документов:

  • Основание для владения (договор о покупке, дарении, завещание или свидетельство о смерти наследодателя, акт приватизации);
  • Заявление на бланке государственной инстанции;
  • Паспорт заявителя;
  • Кадастровый паспорт.

Кадастровый паспорт можно получить в Росреестре или отделении кадастровой палаты. Заявление составляется собственником.

Оформление земельного участка в собственность: пошаговая инструкция

Процедура проводится через Росреестр или МФЦ. Что нужно делать:

  1. Обратиться в отделение Реестра или МФЦ;
  2. Запросить бланк с заявлением, заполнить;
  3. Передать сотрудникам инстанции пакет документов и заполненное заявление;
  4. Оплатить государственный сбор (в кассе, банке или платежных терминалах);
  5. Забрать свидетельство собственника в назначенный день.

Если заявление подается через МФЦ, дополнительно нужно подписать документ о подаче заявления.

Как оформить в собственность землю, которая получена в наследство: особенности и правила

В течение полугода после смерти наследодателя наследники могут вступить в законные права. В первую очередь, необходимо обратиться к нотариусу по адресу регистрации наследодателя и составить заявление о вступлении в наследство.

При вступлении в наследственные права и принятии земельного участка нужно обратиться в единый государственный реестр, получить выписку по форме ЕГРП №3. Она подтвердит владение участком наследодателем. Также нотариусу предоставляются свидетельство о смерти, документы с подтверждением родственной связи с умершим или завещание.

Юридическая помощь в Вологде

Процедура наследования и оформления земельных участков в собственность имеет множество граней. Регулируется нормами Земельного и Гражданского Кодекса. Юридическая компания «Романова и Партнеры» поможет получить право владения на землю в Вологде. Позвоните или напишите нам, чтобы записаться на консультацию.