Оспаривание кадастровой стоимости в Вологде для юридических лиц - стоимость

Вологда, ул. С. Преминина, д. 6

пн-пт 9:30 - 17:30 обед 13:00 - 13:30

Оспаривание кадастровой стоимости имущества

Оспаривание кадастровой стоимости имущества

Пересмотр кадастровой стоимости недвижимого имущества-вопрос актуальный, так как от него напрямую зависит размер налога на имущество и земельный налог, а также арендная плата.  Дела по пересмотру кадастровой стоимости довольно сложные, поэтому крайне важно обратиться к грамотному юристу, имеющему опыт и знающему нюансы рассмотрения данной категории дел.

Этапы работы по оспариванию кадастровой стоимости

1

Бесплатно определяем возможную
степень снижения кадастровой
стоимости и предварительную
экономию правообладателя

4

Обращаемся в комиссию Росреестра
по оспариванию кадастровой стоимости
(по желанию Заказчика, для физических лиц этот этап не обязателен)

2

Заключаем договор

5

Обращаемся в суд. Преимущества судебного оспаривания в том, что
у заявителя есть возможность возместить затраты, в том числе расходы по оплате услуг оценщика и компенсацию юридических услуг.

3

Проводим оценку объекта
недвижимости

1

Бесплатно определяем возможную
степень снижения кадастровой
стоимости и предварительную
экономию правообладателя

2

Заключаем договор

3

Проводим оценку объекта
недвижимости

4

Обращаемся в комиссию Росреестра
по оспариванию кадастровой стоимости
(по желанию Заказчика, для физических лиц этот этап не обязателен)

5

Обращаемся в суд. Преимущества судебного оспаривания в том, что
у заявителя есть возможность возместить затраты, в том числе расходы по оплате услуг оценщика и компенсацию юридических услуг.

Положительные судебные решения по данной категории дел сможем предоставить в офисе до заключения договора!

Основания для оспаривания

В 2019 г изменились правила оспаривания кадастровой стоимости в Вологде для юридических лиц. Теперь КС понижается только при расчетах по новым правилам, если для процедуры есть основания. Досудебное оспаривание необязательно, собственник может сразу подать исковое заявление. Обращение в комиссию при Росреестре рассматривается, если у владельца недвижимости есть основания к снижению стоимости:

  • Кадастровая палата использовала недостоверные сведения об объекте в процессе оценки;
  • КС определить было невозможно, инженеры использовали рыночную стоимость, устаревшую на момент подачи заявления.

Недостоверными сведениями признается информация о назначении, местоположении, площади, состоянии объекта и т.д. Досудебное заявление можно подать лично или через представителя по доверенности в отделение Росреестра, МФЦ.

Какие документы понадобятся

Согласно ФЗ «О государственной оценке», заявитель прикладывает к личным документам:

  • Выписку ЕГРН. Должна содержать все сведения об объекте, включая оспариваемую цену.
  • Свидетельство о праве собственности. Если оспаривание ведется через представителя, нотариально заверенная доверенность на подачу заявления.
  • Заключение оценщиков. Отчет заказывается у независимых экспертов, содержит информацию об актуальных кадастровой и рыночной стоимости.

В досудебном порядке комиссия рассматривает заявление в течение 30 рабочих дней. На уведомление о принятии заявления к рассмотрению отводится 7 дней. По результатам рассмотрения заявления выносится решение: подтверждение или отклонение просьбы заявителя.

Во втором случае за собственником сохраняется право снизить цену в судебном порядке. Если решение комиссии уже есть, иск направлен на его оспаривание. Если собственник сразу решил обратиться в суд, заявление подается на пересмотр КС.

В стоимость услуг по оспариванию кадастровой стоимости входят все этапы досудебных и судебных разбирательств. Цена рассчитывается по количеству, типу услуг, закрепляется в договоре с клиентом. Юридическим лицам предлагается абонентское обслуживание, оно обойдется дешевле.

Отзывы наших клиентов

Кузнецов А. В.

Директор ООО «Плейс-Старт»

Выражаем благодарность Романовой Юлии Алексеевне. Сопровождение юридической деятельности Вы осуществляете профессионально, на высоком уровне, к тому же в сжатые сроки. Надеемся на дальнейшее сотрудничество и желаем процветания компании ООО «ЮК «Романова и партнёры»!

Смирнов А.А.

Учредитель ООО «Айбэст»

Общество с ограниченной ответственностью «Айбэст» в лице учредителя Смирнова Алексея Андреевича благодарит Вас за сопровождение процедуры добровольной ликвидации нашей организации. Спасибо за профессионализм и оперативность! Желаем вашей компании успехов в дальнейшем развитии!

Лихоманов Р.Ю.

Генеральный директор ООО "Интернет технологии"

Уважаемая Юлия Алексеевна! Благодарим Вас за профессиональные рекомендации нашей организации в решении сложных юридических вопросов и грамотное бухгалтерское обслуживание. Желаем Вам профессиональных успехов и надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

Второв И.А.

Генеральный директор ООО «МИРТСТРОЙ»

Выражаем благодарность сотрудникам Юридической компании «Романова и партнёры» и лично ее директору Романовой Юлии Алексеевне за высокое качество оказанных юридических услуг. Рекомендуем вашу фирму партнёрам, желаем дальнейших успехов и процветания!

Курносов С.Г.

Генеральный директор ООО «АКВИЛОН»

Благодарим за долгосрочное сотрудничество Романову Юлию Алексеевну! Мы убедились, что вы решаете любые юридические вопросы, поэтому вопрос о выборе организации для юридического сопровождения нашей деятельности не стоял. Спасибо Вам, надеемся на взаимовыгодное продолжение сотрудничества!

Серебряков С.А.

Генеральный директор ООО «БИТРИКС»

Наша компания выражает вам благодарность за сопровождение процедур ликвидации и банкротства дружественных нам компаний. Спасибо, что экономите наше время и деньги, желаем всех благ вашей фирме и лично Вам!

Петров А.В.

Генеральный директор ООО «ДИГМА»

Выражаем благодарность ООО «ЮК «Романова и партнёры» за помощь в решении сложного корпоративного вопроса в сжатые сроки! Вопрос удалось урегулировать до суда! Спасибо, искренне рады возможности работать с Вами!

Осколкова Е.В.

Генеральный директор ООО «ДЕЛИКАТ»

Выражаем благодарность Романовой Юлии Алексеевне за помощь в оспаривании кадастровой стоимости принадлежащих нам земельных участков! Налоги уменьшились практически на 50%, в чем, без сомнения, ваша заслуга. Желаем стабильности и надежных партнёров, рады будем сотрудничать по иным юридическим вопросам.

Арефьев А.В.

Генеральный директор ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ»

Выражаем признательность за помощь в регистрации ООО. Если вам нужно зарегистрировать фирму в очень сжатые сроки-рекомендуем! Благодарим за качество и высокий профессионализм в работе!

Рекомендуемые услуги

string(43) "abonentskoe-obsluzhivanie-juridicheskih-lic"
string(30) "sostavlenie-iskovyh-zajavlenij"
string(29) "bankrotstvo-juridicheskih-lic"
string(29) "likvidacija-juridicheskih-lic"

Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос?

Получите бесплатную консультацию

Нажимая кнопку, я соглашаюсь
на обработку данных

В ближайшее время менеджеры свяжутся с Вами, чтобы уточнить детали