Пересмотр кадастровой стоимости недвижимого имущества — вопрос актуальный, так как от него напрямую зависит размер налога на имущество и земельный налог, а также арендная плата. Дела по пересмотру кадастровой стоимости довольно сложные, поэтому крайне важно обратиться к грамотному юристу, имеющему опыт и знающему нюансы рассмотрения данной категории дел.
Этапы работы по оспариванию кадастровой стоимости
Бесплатно определяем возможную
степень снижения кадастровой
стоимости и предварительную
экономию правообладателя
Обращаемся в комиссию Росреестра
по оспариванию кадастровой стоимости
(по желанию Заказчика, для физических лиц этот этап не обязателен)
Заключаем договор
Обращаемся в суд. Преимущества судебного оспаривания в том, что
у заявителя есть возможность возместить затраты, в том числе расходы по оплате услуг оценщика и компенсацию юридических услуг.
Проводим оценку объекта
недвижимости
Бесплатно определяем возможную
степень снижения кадастровой
стоимости и предварительную
экономию правообладателя
Заключаем договор
Проводим оценку объекта
недвижимости
Обращаемся в комиссию Росреестра
по оспариванию кадастровой стоимости
(по желанию Заказчика, для физических лиц этот этап не обязателен)
Обращаемся в суд. Преимущества судебного оспаривания в том, что
у заявителя есть возможность возместить затраты, в том числе расходы по оплате услуг оценщика и компенсацию юридических услуг.
Положительные судебные решения по данной категории дел сможем предоставить в офисе до заключения договора!
Необходимая документация
Для объекта капитального строительства и земельных участков общими документами являются: выписка из ЕГРН о главных характеристиках, правах на объект недвижимости, бухгалтерская справка о балансовой стоимости на день оценки, прочие значимые сведения об объекте оценки. Для участка земли дополнительно необходим кадастровый паспорт с кадастровым планом. Для объекта капительного строительства дополнительно нужны:
- выписка о кадастровой стоимости;
- техпаспорт;
- экспликация;
- план по этажам;
- договор аренды участка земли либо свидетельство о праве собственности (выписка ЕГРН).
Чем мы можем помочь?
Процесс оспаривания кадастровой стоимости недвижимости не обходится без нюансов, требует корректного составления заявлений, сбора документации и может затянуться по времени либо дать негативный результат из–за небольших несоответствий. Команда специалистов нашей компании имеет большой опыт и предложит квалифицированную помощь. Стоимость услуг по оспариванию кадастровой стоимости зависит от варианта развития событий (в судебном или внесудебном порядке), необходимости проведения независимой оценки, анализа кадастровой оценки. Если заказчик не уверен в необходимости процедуры оспаривания, то проведём приблизительный анализ с определением вероятной суммы налога после оспаривания кадастровой стоимости. Первичная консультация предоставляется бесплатно.
